Bedankt voor je interesse in onze vakantiewoning. De doelgroep van de vakantiewoning zijn een groep vrienden van gezinnen die graag in een aangename omgeving en warme sfeer tijd met elkaar willen ervaren. Fuiven en/of vrijgezellenfeesten zijn niet toegestaan. De hele woning is rookvrij en huisdieren kunnen we niet toelaten. Bij reservering dient u te stemmen met het huisreglement en de algemene huurvoorwaarden. duidelijk vind je onze volledige huur- en boekingsvoorwaarden:
Huisreglement
- Geen logees voor huisdieren
- Rookverbod in de woning
- De woning gebruiken als een goede huisvader
- Koelkast, diepvriezer, voorraadkast en vuilbakken leeg bij vertrek
- Kamers netjes achterlaten en afval achterlaten
- Schade melden tijdens het verblijf of bij vertrek
- Inventaris bij aankomst en vertrek
- Respect voor buren en omgeving
Algemene boekingsvoorwaarden
Bij het boeken van de vakantiewoning, verklaar je je akkoord met de huurvoorwaarden zoals beschreven in dit document. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing voor de “Vakantiewoning Lit-loo” die zich bevindt te Loostraat 25, 3724 Vliermaal, België, hierna “vakantiewoning” genoemd.
Enkel indien de verhuurder vooraf en schriftelijk instemt met afwijkende voorwaarden, kan er van de algemene voorwaarden worden afgeweken. Deze wijzigingen worden dan vermeld op de boekingsbevestiging die per e-mail wordt verzonden. De huurder kan dus in geen enkel geval aanspraak maken op de toepassing van zijn eventuele eigen algemene voorwaarden.
Boeken
Alle boekingen verlopen via onze website: www.litloo.be. Deze manier van boeken is bindend. Met het vastleggen van een boekingsopdracht worden de algemene voorwaarden van kracht. Er zijn geen boekingskosten verbonden aan een boeking.
Boekingsopdracht en betalingen:
Elke boeking wordt door de verhuurder binnen de 3 dagen beantwoord. De verhuurder heeft recht om een boeking te weigeren bij sterke vermoedens dat deze niet past binnen de algemene huurvoorwaarden. Na bevestiging van de boeking door middel van een e-mail, wordt de huur volledig betaald binnen de 3 dagen op rekening BE92 0689 4249 0423.
Bij niet of laattijdige betaling van de huurprijs annuleert de verhuurder de geboekte periode voor de verhuur van de vakantiewoning conform de annuleringsvoorwaarden beschreven in de sectie “annulatie door huurder”.
Huurprijs
De huurprijs van de vakantiewoning staat beschreven op de website en wordt vastgelegd in de bevestigingsmail.
In de huurprijs is het “normaal” verbruik van water en elektriciteit inbegrepen. (fair use-beleid)
Annuleren
Je kan een boeking zonder kosten annuleren binnen 5 dagen, gerekend vanaf de boekingsdatum. Dit kan per e-mail (info@litloo.be). Deze bedenktijd geldt niet voor boekingen binnen de 30 dagen voor aanvang van de huurperiode. Bij annulering van boekingen binnen de 30 dagen voor de huurperiode zijn onderstaande annuleringsvoorwaarden van kracht.
Annulatie door de huurder
Annulaties moeten per e-mail naar info@litloo.be worden gestuurd. Direct na ontvangst van de annulering, stuurt de verhuurder een bevestiging van de annulering per e-mail. Bij annulering van de boeking op minder dan 14 dagen voor het begin van de huurperiode, wordt de volledige huurprijs ingehouden als annuleringskosten.
Annulatie door de verhuurder
Indien omstandigheden van overmacht de verhuurder dwingen tot annulering van de al gehuurde vakantiewoning, zal de huurder direct in kennis gesteld worden. De verhuurder zal het volledig betaalde bedrag binnen de week terugstorten. De huurder heeft geen enkel ander recht dan het terugvorderen van het betaalde bedrag.
Privacy en AVG
In lijn met de regelgeving met betrekking tot de privacy en GDPR, zal de verhuurder je persoonlijke gegevens verwerken. In geen geval worden persoonlijke gegevens gedeeld en/of verkocht aan derden. Bij het boeken, stemt de (hoofd)boeker mogelijk in dat we persoonlijke zijn data mogen verzamelen en deze info mogen gebruiken met het oog op een toekomstige boeking van de vakantiewoning.
Op eenvoudig verzoek kan je jouw persoonlijke gegevens laten aanpassen of verwijderen. Dit kan via mail naar info@litloo.be
Aansprakelijkheid van de huurder
De gehuurde vakantiewoning dient door de huurder met zorg en zorgvuldigheid te worden bewoond, met respect voor de rust van de omgeving. De huurder is aansprakelijk voor schade die veroorzaakt wordt, ook wanneer deze na zijn/haar vertrek vastgesteld wordt. Wanneer schade na vertrek wordt vastgesteld, zal de huurder zich neerleggen bij de uitspraak van de verhuurder.
Het huisreglement, dat in de vakantiewoning aanwezig is, is een onverbrekelijk onderdeel van de verhuring en dient daarom strikt te worden nageleefd. Enkele belangrijke punten hieruit zijn:
- De huurder moet ervoor zorgen dat er geen lawaaioverlast wordt veroorzaakt aan de omwonenden. Bij wijziging worden alle personen zonder waarschuwing en zonder teruggave van huurgelden uit de vakantiewoning verwijderd.
- Niets van meubilair mag verplaatst worden.
- Het is enkel toegestaan om vuur te maken in de aanwezige vuurschaal.
- Het organiseren van vrijgezellenfeesten en/of drankpartijen in de vakantiewoning is niet toegestaan. Bij problemen wordt de huurperiode verbroken en alle gasten verwijderd. Dit zonder dat de huurder enig recht heeft op terugvordering van de resterende huur.
- In de woning is sprake van een niet-roken beleid. Buiten de vakantiewoning is roken toegestaan, maar de huurder dient ten allen tijde de sigarettenpeuken te verwijderen ten laatste bij het verlaten van de vakantiewoning.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
Aansprakelijkheidsverzekering
De huurder wordt verondersteld verzekerd te zijn voor schade aan derden met een aansprakelijkheidsverzekering. Gelieve dit na te vragen bij uw verzekeringsagent.
Aansprakelijkheid van de verhuurder
De verhuurder kan niet aansprakelijk gesteld worden voor verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard dan ook berokkend aan huurders van de vakantiewoning (zowel binnen als buiten).De eigenaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor schade die ontstaat door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen , aanslagen, stakingen, geweldplegingen en het in aanraking komen met een luchtvaartuig of onderdelen daarvan.
Gebreken:
Indien tijdens de huurperiode een defect voorkomt aan de vakantiewoning, zal de verhuurder proberen dit in de mate van het mogelijke zo snel mogelijk in orde te brengen. Defecten geven echter geen aanleiding tot enige vorm van compensatie of teruggave van huurgelden.
De verhuurder probeert telkens de woning in perfecte staat aan te bieden aan de huurder. Als één of meerdere defecten aanwezig zijn bij de start van de huurperiode, geeft dit geen aanleiding tot enige vorm van compensatie van huurgelden.
Geschillen:
Het Belgisch recht is toepasselijk op de huurovereenkomst. Eventuele geschillen, welke niet in der minne kunnen worden geregeld, zullen worden voorgelegd aan de bevoegdheid van de rechtbanken van het arrondissement Tongeren. (de ligging van de vakantiewoning)
Maximaal aantal personen – extra personen
In de huisbeschrijving op de website staat het maximaal aantal personen dat in het vakantiehuis mag verblijven. Dit aantal van 4 personen kan in geen enkel geval worden overschreden. Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst van rechtswege als ontbonden beschouwd en wordt de toegang tot de vakantiewoning beëindigd, zonder aanspraak op teruggave van de huur. Kinderen jonger dan 2 jaar worden niet meegeteld. Hun verblijf dient wel op voorhand te worden vermeld. Bij het overschrijden van het maximale aantal personen is de vakantiewoning niet meer in orde met het reglement van het Vlaams gewest in verband met de brandveiligheid en met de aansprakelijkheidsverzekering. Als er buiten medeweten van de verhuurder extra personen in de vakantiewoning komen logeren, ontstaat er onmiddellijk een vordering van 25% van de huursom per extra persoon. Onderverhuren is niet toegestaan.
Aankomen en vertrekken
Gelieve de toepassing van de aankomst- en vertrekuren strikt te respecteren. Om een nette vakantiewoning te kunnen garanderen moet er voldoende tijd zijn voor een goede schoonmaakbeurt tussen het vertrek van vorige gasten en de aankomst van de nieuwe gasten. Indien uw aankomstuur afwijkt, vragen wij om ons tijdig te verwittigen. Voor afwijkende vertrektijden kan je de verhuurder contacteren om de mogelijkheden te bekijken.
Aankomsttijden:
tussen 17 uur en 19 uur
Vertrektijden:
tot 11 uur
Huisvuil
Vuilnis scheiden we apart, in de voorziene afvalbakken naast het tuinhuis
- Restafval
- PMD (Plastiek, metaal, drankkartons)
- Papier en karton
- GFT (groenten en fruit)
- Glas
Het einde van het verblijf / eindschoonmaak
De verhuurder hecht een groot belang aan de netheid van de woning. Het wordt ten zeerste geapprecieerd als beschadigingen gemeld worden aan de verhuurder. De vakantiewoning dient netjes te worden afgeleverd worden na afloop van uw verblijf. Dit houdt in: de woning op te ruimen, het aanrecht op te ruimen, de propere vaat in de kast te zetten, het huisvuil te sorteren en de vakantiewoning netjes (bezemschoon) achter te laten.
Schade
De vakantiewoning heeft waardevolle spullen. Klachten in verband met de inventaris en bestaande schade worden geaccepteerd tot 4 uur na uw aankomst. Deze dient men te melden bij de verhuurder per e-mail op info@litloo.be of per sms (zie beneden). Ongelukjes kunnen zich voordoen, maar onmiddellijke herstelling voorkomt ergere schade. De huurder is verantwoordelijk voor de vakantiewoning en haar inhoud, en wordt verwacht dat deze te gebruiken met de gepaste zorg. De controle van de vakantiewoning gebeurt bij het poetsen. Het is dus bij het poetsen dat schade, verlies of breuk kan worden vastgesteld. De verhuurder rekent er op dat de huurder de woning correct verlaat. Is er grote schade Gaat de schade dan is de huurder verplicht een aanvullende betaling over te maken binnen de week na berichtgeving. Een conflict over eventuele schade is een conflict tussen eigenaar en huurder.
Als men wat breekt, vragen we de huurder om de gebroken stukken opzij te houden voor de verhuurder. Zo kunnen latere discussies en misverstanden voorkomen worden. Bij een ongeluk of bij een betwisting kunt u het beste communiceren met de verhuurder.
Gegevens verhuurder:
Dominique Leurs
Loostraat 25- 3724 Vliermaal +32 496 072805
info@litloo.be
BTW-nummer BE0772800582